Verkocht:Stekelbaars 13, 7711 VR Nieuwleusen - Foto
Verkocht
+43

Stekelbaars 13 7711 VR Nieuwleusen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2022
  • 195 m² perceeloppervlakte
  • 128 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++
Deze moderne en gasloze twee-onder-een-kapwoning. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en 15 zonnepanelen. De achtertuin is op het...

Beschrijving

In de woonwijk Westerbouwlanden staat deze moderne en gasloze twee-onder-een-kapwoning. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en 15 zonnepanelen. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een ruime serre. De oprit biedt plek voor het parkeren van twee auto’s op eigen grond.

De sportclubs, basisscholen en het gezondheid- en winkelcentrum van Nieuwleusen liggen op zeer korte afstand. De wijk is omringd door sierlijke waterpartijen en er zijn verschillende kinderspeelplaatsen. Binnen enkele auto-minuten bereik je de uitvalswegen richting Zwolle en Meppel.

Nu al enthousiast over deze instapklare woning? Kijk en lees dan snel verder!

Indeling
Entree, meterkast, hal met gaderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in en kom je links om de hoek terecht in een prachtige woonkeuken met een eigen koffiecorner. De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, inductieplaat en een kokend water kraan. Verder vind je veel opbergruimte en heb je via het raam zicht op de oprit/voortuin. De woonkamer is tuingericht en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren bereik je de serre en vrij gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in een beige met antraciete kleurstelling. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle drie de kamers hebben een tv-aansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder waar nog genoeg ruimte is om een extra slaapkamer te creëren. Op de zolder is de wasmachine/droger aansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie en warmtepomp met boiler van wel 300 liter.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin beschikt over een ruime serre, een schuur en is op het noordoosten gelegen. De tuin is te bereiken via de serre en het huis heeft een achterom. Het terras is voorzien van keramische tegels en de tuin heeft een goed onderhouden gazon.

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2022
– Energielabel A++
– Gasloze woning
- HR++ beglazing
– Moderne badkamer en toiletten
– Moderne keuken
– 15 Zonnepanelen
– Moderne achtertuin met serre
– Ruime oprit
– Aanvaarding in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00002
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 28 december 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 21 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
476 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten
2

Locatie

Ligging
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nieuwleusen L 5805
Perceeloppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Stekelbaars 13, 7711 VR NIEUWLEUSEN (1) Download