Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó je spullen neer kunt zetten? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Oosterboer absoluut een bezichtiging waard.
Wat direct opvalt, is de heerlijke leefruimte op de begane grond. Dankzij de aanbouw staat de woonkamer prachtig in verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en maken van binnen en buiten één geheel. Op een zonnige dag zet je de deuren open en geniet je van een kop koffie in de tuin of een gezellige barbecue met familie en vrienden.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de elektrische haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Een fijne plek waar je echt thuis kunt komen.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de verduurzaming. De woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Ideaal voor de toekomst én prettig voor de energierekening. Daarnaast is in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Ook het toilet en de praktische wasruimte zijn de afgelopen jaren volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Aan de voorzijde zijn bovendien de kozijnen én de voordeur vervangen door kunststof exemplaren. Onderhoudsarm en klaar voor de toekomst.
De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, een fijne tuin met overkapping en berging én een praktische achterom. Hier hoef je eigenlijk maar één ding te doen: de verhuisdozen uitpakken.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan een rustige straat in de populaire wijk Oosterboer, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Meppel allemaal op korte afstand. Ook de A28 en A32 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een instapklare gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Via de nieuwe kunststof voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische ruimte voor de wasmachine en droger en het modern afgewerkte toilet met fonteintje. De visgraattegels achter het toilet geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling.
Vervolgens stap je via de prachtige glas-in-looddeur de woonkamer binnen. En eerlijk... hier word je direct verrast. Dankzij de aanbouw is een heerlijke leefruimte ontstaan waar je alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen en gezellig samen te zijn.
De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. Een heerlijke plek om zowel in de zomer als tijdens de wintermaanden te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je alles binnen handbereik hebt om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.
Eerste verdieping:
Via de trap, die netjes is afgewerkt met vloerbekleding, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. En zeg nou zelf... wie wil dat nou niet? Uiteraard is deze ruimte ook eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik te nemen. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Een moderne en complete ruimte waar je de dag comfortabel begint.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je volop bergruimte en een groot kunststof dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Deze verdieping biedt alle mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenleven:
De achtertuin is gelegen op het oosten. Hier geniet je 's ochtends heerlijk van de eerste zonnestralen, terwijl je ook later op de dag nog een fijn plekje in de zon kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een berging met een overkapping. Dankzij het afsluitbare zeil kun je hier ook tijdens de koudere maanden comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal.
Kortom, een instapklare woning waar sfeer, comfort en een praktische indeling samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Gelegen aan rustige straat in de Oosterboer
- Vloerverwarming
- Openslaande deuren
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2023
- Kunststof kozijnen en kunststof voordeur
- Instapklaar
- 10 Zonnepanelen
- Energielabel A
